亚洲住房压力排名出炉：菲律宾第一，比例超55%

泰国华人网讯 《经济学人》援引盖洛普最新民调数据显示，亚洲多国正面临严峻的住房财务压力，其中菲律宾与斯里兰卡分别位列亚洲住房压力最高的前两位，引发广泛关注。

数据显示，该报告统计的是2025年期间，各国受访者在过去12个月中“曾遭遇住房相关财务困难”的比例。其中，菲律宾以超过55%的比例位居亚洲第一，成为住房压力最突出的国家；斯里兰卡紧随其后，比例接近55%，排名第二。

在其他亚洲国家中，泰国约为40%，位列第三；印度与韩国均在30%-35%之间；中国约为28%。相比之下，美国与英国等发达国家相关比例均低于15%，差距明显。

分析指出，菲律宾住房压力居高不下，主要源于城市化加速与收入增长不匹配之间的矛盾。以马尼拉为代表的核心城市房价持续上涨，而廉租房供应不足，加之通货膨胀推高建筑与生活成本，导致大量中低收入群体需将较高比例收入用于住房支出。

斯里兰卡的高压力则与此前经济危机的持续影响密切相关。本币贬值、建材依赖进口以及贷款利率长期处于高位，使普通家庭在购房或租房方面承受巨大经济负担。

报告进一步指出，全球住房负担最沉重的地区并非传统认知中的发达国家，而是部分新兴市场。盖洛普数据反映出一种更具现实意义的趋势：在收入增长放缓的背景下，住房等基础生活成本持续攀升，正在加剧普通民众的财务压力。

对于在东南亚从事投资或长期居留的华人群体而言，该趋势也意味着房租、房价及生活成本的不确定性正在上升，需更加关注当地经济环境与政策变化，合理规划资产与支出结构。