中国买家少了近四成，泰国房市开始降温

泰国华人网讯 泰国房地产信息中心（REIC）公布的最新数据显示，2026年第一季度泰国外国人公寓市场明显降温，公寓过户数量与交易总额双双出现下滑。

数据显示，今年第一季度外国人购买公寓的过户数量为3241套，同比下降17.3%；交易总额约为134.6亿泰铢，同比减少17.9%，整体市场呈现收缩态势。

分析指出，本轮市场下滑的主要原因在于中国买家需求明显减少。作为泰国公寓市场最大的外国买家群体，中国购房者今年第一季度的购房数量较去年同期大幅下降38.8%，对整体市场形成明显拖累。

房地产信息中心表示，中国国内经济环境承压，加之资金流动性趋紧，使得部分中国买家的海外置业意愿与购买能力同步下降，从而直接影响泰国外国人公寓市场表现。

业内人士认为，中国买家购买力减弱已成为当前泰国房地产市场面临的重要变化之一。随着外国买家交易规模持续收缩，泰国公寓市场后续走势仍需进一步观察与评估。